പാട്ടം, വാടക കരാറുകൾക്ക് ഭീമമായ സ്റ്റാമ്പ്​ ഡ്യൂട്ടി

തി​രു​വ​ന​ന്ത​പു​രം: കെ​ട്ടി​ടം വാ​ട​ക​ക്ക്​ എ​ടു​ക്കു​ന്ന​വ​ര്‍ക്കും ഉ​ട​മ​ക​ള്‍ക്കും ഇ​രു​ട്ട​ടി​യാ​യി പു​തി​യ സ്​​റ്റാ​മ്പ്​ ഡ്യൂ​ട്ടി പ​രി​ഷ്​​കാ​രം. ഭൂ​മി, കെ​ട്ടി​ടം എ​ന്നി​വ പാ​ട്ട​ത്തി​നോ വാ​ട​ക​യ്ക്കോ ന​ല്‍കു​മ്പോ​ഴു​ള്ള ഉ​ട​മ്പ​ടി​ക്ക്​ ക​രാ​ർ കാ​ല​ത്തെ ആ​കെ വാ​ട​ക​യു​ടെ വാ​ർ​ഷി​ക ശ​രാ​ശ​രി ക​ണ​ക്കു​കൂ​ട്ടി അ​തി​ന്‍റെ എ​ട്ടു ശ​ത​മാ​ന​മാ​യി​രു​ന്നു നേ​ര​ത്തേ സ്റ്റാ​മ്പ്​ ഡ്യൂ​ട്ടി. 10 മു​ത​ൽ 20 വ​ർ​ഷം വ​രെ​യു​ള്ള ക​രാ​റു​ക​ൾ​ക്ക്​ 16 ശ​ത​മാ​ന​വും. പു​തി​യ നി​യ​മ പ്ര​കാ​രം ഭൂ​മി​യു​ടെ ന്യാ​യ​വി​ല​യും, കെ​ട്ടി​ട​ത്തി​ന്‍റെ വി​ല​യും നി​ശ്ച​യി​ച്ചാ​ണ് സ്റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി ന​ല്‍കേ​ണ്ട​ത്. ക​ഴി​ഞ്ഞ ബ​ജ​റ്റി​ലെ ഈ ​ശി​പാ​ർ​ശ ഏ​പ്രി​ൽ ഒ​ന്നി​ന്​ നി​ല​വി​ൽ വ​ന്ന​തോ​ടെ പാ​ട്ടം, വാ​ട​ക ക​രാ​റു​ക​ൾ​ക്ക്​ അ​തി​ഭീ​മ​മാ​യ സ്റ്റാ​മ്പ്​ ഡ്യൂ​ട്ടി വ​ർ​ധ​ന​യാ​ണ്​ വ​ന്നി​രി​ക്കു​ന്ന​ത്.

പ്ര​തി​മാ​സം ശ​രാ​ശ​രി 90,000 രൂ​പ വാ​ട​ക ല​ഭി​ക്കു​ന്ന കെ​ട്ടി​ട​മോ ഭൂ​മി​യോ 20 വ​ര്‍ഷ​കാ​ലാ​വ​ധി​ക്ക്​ പാ​ട്ട​ത്തി​ന് ന​ല്‍കു​മ്പോ​ള്‍ അ​തി​ന്‍റെ വാ​ർ​ഷി​ക ശ​രാ​ശ​രി​യു​ടെ 16 ശ​ത​മാ​ന​മാ​യ 1,72,800 രൂ​പ​യാ​ണ്​ സ്റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി​യാ​യി മു​മ്പ്​ ന​ല്‍കേ​ണ്ടി​യി​രു​ന്ന​ത്. പു​തി​യ ക്ര​മീ​ക​ര​ണ പ്ര​കാ​രം കു​റ​ഞ്ഞ​ത്​ 8,64,000 രൂ​പ സ്റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി ന​ല്‍ക​ണം. ഇ​തി​നു പു​റ​മേ​യാ​ണ് ര​ജി​സ്ട്രേ​ഷ​ന്‍ ഫീ​സ്. ഉ​ട​മ​ക്ക് വാ​ട​ക​ക്കാ​ര​ന്‍ സെ​ക്യൂ​രി​റ്റി​യാ​യി ന​ല്‍കു​ന്ന തു​ക​യ്ക്കും സ്റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി ന​ല്‍ക​ണം.

കെ​ട്ടി​ട​വും ഭൂ​മി​യും പാ​ട്ട​ത്തി​നോ വാ​ട​ക​യ്ക്കോ ന​ല്‍കു​മ്പോ​ള്‍ വാ​ട​ക /പാ​ട്ട​ത്തു​ക നി​ശ്ച​യി​ക്കു​ന്ന​ത് വാ​ട​ക​ക്കാ​രും ഭൂ​വു​ട​മ​യും ത​മ്മി​ലാ​ണ്. ഭൂ​മി​പാ​ട്ട​ത്തി​നു ന​ല്‍കു​മ്പോ​ള്‍ തു​ച്ഛ​മാ​യ പാ​ട്ട​ത്തു​ക​യാ​ണ് പ​ല​യി​ട​ത്തും ഭൂ​വു​ട​മ​ക്ക് ന​ല്‍കു​ന്ന​ത്. ഇ​ത്ത​ര​ത്തി​ലു​ള്ള പാ​ട്ട​ക്ക​രാ​റു​ക​ള്‍ ര​ജി​സ്റ്റ​ര്‍ ചെ​യ്യു​മ്പോ​ള്‍ വ​ള​രെ കു​റ​ച്ച് സ്റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി​യാ​ണ് ഇ​തു​വ​രെ ചെ​ല​വാ​യി​രു​ന്ന​ത്. ഇ​നി ന്യാ​യ​വി​ല അ​ടി​സ്ഥാ​ന​മാ​ക്കി സ്റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി നി​ശ്ച​യി​ക്കു​ന്ന​ത്​ ഭൂ​മി പാ​ട്ട​ത്തി​നെ​ടു​ത്ത് കൃ​ഷി​യും ക​ച്ച​വ​ട​വും ചെ​യ്യു​ന്ന​വ​ര്‍ക്ക് ചെ​ല​വ്​ വ​ർ​ധി​പ്പി​ക്കും. ഇ​തി​നൊ​പ്പം 11 മാ​സ​ത്തെ വാ​ട​ക ക​രാ​റു​ക​ള്‍ക്ക് 200 രൂ​പ​യാ​യി​രു​ന്ന​ത് 500 രൂ​പ​യാ​ക്കി. എ​ന്നാ​ല്‍, മ​റ്റു ക​രാ​റു​ക​ള്‍ക്കു​ള്ള സ്റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി 200ല്‍ ​മാ​റ്റ​മി​ല്ലാ​തെ തു​ട​രു​ന്നു. കെ​ട്ടി​ട വാ​ട​ക​യു​ടെ 18 ശ​ത​മാ​നം ജി.​എ​സ്.​ടി​യാ​യും അ​ട​യ്ക്ക​ണം. ഇ​തി​നു പു​റ​മേ​യാ​ണ് ത​ദ്ദേ​ശ സ്ഥാ​പ​ന​ങ്ങ​ള്‍ക്കു​ള്ള കെ​ട്ടി​ട നി​കു​തി അ​ട​യ്ക്കേ​ണ്ട​ത്.

പ​ഴ​യ നി​യ​മ​വും പു​തി​യ നി​യ​മ​വും

- നേ​ര​ത്തെ ഭൂ​മി, കെ​ട്ടി​ടം എ​ന്നി​വ പാ​ട്ട​ത്തി​നോ വാ​ട​ക​യ്ക്കോ ന​ല്‍കു​മ്പോ​ഴു​ള്ള ഉ​ട​മ്പ​ടി​ക്ക്​ ക​രാ​ർ കാ​ല​ത്തെ ആ​കെ വാ​ട​ക​യു​ടെ വാ​ർ​ഷി​ക ശ​രാ​ശ​രി ക​ണ​ക്കു​കൂ​ട്ടി അ​തി​ന്‍റെ എ​ട്ടു ശ​ത​മാ​ന​മാ​യി​രു​ന്നു സ്റ്റാ​മ്പ്​ ഡ്യൂ​ട്ടി. 10 മു​ത​ൽ 20 വ​ർ​ഷം വ​രെ​യു​ള്ള ക​രാ​റു​ക​ൾ​ക്ക്​ 16 ശ​ത​മാ​ന​വും.

- പു​തി​യ നി​യ​മ പ്ര​കാ​രം ഭൂ​മി​യു​ടെ ന്യാ​യ​വി​ല​യും, കെ​ട്ടി​ട​ത്തി​ന്‍റെ വി​ല​യും നി​ശ്ച​യി​ച്ചാ​ണ് സ്റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി